Seguros de Hogar para Alquiler: ¿Cómo funcionan y quién los contrata?

En muchas ocasiones, cuando nos vamos a vivir de alquiler, olvidamos uno de los aspectos cruciales para nuestra protección y seguridad: El seguro de hogar para inquilinos. Sin embargo, los seguros de hogar para alquiler desempeñan un papel crucial para mantener protegidas nuestras pertenencias, ocurra lo que ocurra, y para protegernos a nosotros mismos si causamos daños a un tercero o a la propia vivienda.

¿Qué son los Seguros del Hogar para Alquiler?

Los seguros del hogar para alquiler, también conocidos como seguros de inquilinos, son pólizas específicamente diseñadas para proteger a los inquilinos y sus pertenencias frente a diversos daños, mientras vivan en una propiedad alquilada.

¿Para qué son útiles los Seguros del Hogar para Alquiler?

Cuando un propietario pone una vivienda en alquiler, suele contratar un Seguro de Hogar que protege únicamente lo que es suyo: el continente (es decir, la propia casa), mientras que las pertenencias de los inquilinos (el contenido) y su responsabilidad, quedan fuera de este tipo de seguros.

Contratando un Seguro de inquilinos, en caso de que ocurra un incendio, un robo, una inundación u otro tipo de evento incluido en la póliza, el seguro se hará cargo de los daños que estos hechos hayan causado en las pertenencias del inquilino, ya sean muebles, bienes personales, etc.

Además, en caso de que el propio inquilino cause daños a terceros o a la propia vivienda, la cobertura de responsabilidad civil del seguro de hogar para alquiler le protegerá, haciéndose cargo de las reparaciones o indemnizaciones a las que tenga que hacer frente.

¿Qué coberturas incluye un Seguro de Hogar para inquilinos?

Generalmente, los seguros de hogar para alquiler ofrecen cobertura en tres áreas clave:

• Protección de pertenencias: Que puede ser desde muebles y electrodomésticos hasta ropa, dispositivos electrónicos u objetos de valor, en función de las características de la póliza.
• Responsabilidad civil: La cobertura de responsabilidad civil de los seguros de hogar para inquilinos es una de las que aporta mayor tranquilidad ya que proporciona protección al inquilino si es considerado responsable de provocar daños a la propiedad o de causar lesiones a otras personas mientras están en la propiedad alquilada. De esta manera, el inquilino no tendrá que hacer frente a la compensación económica correspondiente o la reparación del daño causado.
• Gastos de vivienda adicionales: Algunas pólizas de seguros incluyen entre sus coberturas los gastos de vivienda adicionales en el caso de que la vivienda se haya vuelto inhabitable a causa de un evento cubierto por el seguro. Pongamos por ejemplo que ocurre un incendio en la casa y que el inquilino tiene que buscarse otro alojamiento mientras se soluciona. En este caso, el seguro puede ayudar a cubrir los gastos adicionales de alojamiento y comida.

¿Quién es el responsable de contratar y pagar un Seguro del Hogar para Alquiler?

Los seguros de hogar para inquilinos están específicamente diseñados para proteger a las personas que alquilan una vivienda. Por ello, la responsabilidad de contratar y pagar el seguro es de los propios inquilinos.

¿Es obligatorio contratar un Seguro del Hogar para inquilinos si me voy a vivir de alquiler?

No. Al igual que no es obligatorio contratar un Seguro de Hogar si eres el propietario de una vivienda, tampoco el seguro de hogar para alquiler es obligatorio. Sin embargo, puede ser un seguro muy útil si queremos mantener protegidas nuestras pertenencias ante lo que pueda ocurrir.

Ten en cuenta que, aunque no suele ser habitual, algunos propietarios pueden poner como requisito para el alquiler que los inquilinos contraten un seguro de hogar para alquiler específico. Será entonces decisión del inquilino decidir si prefieren contratar el seguro para poder acceder a la vivienda o no.

Si el propietario de mi vivienda alquilada ya tiene un seguro de hogar para mi casa ¿necesito contratar un seguro de hogar para inquilinos?

Como explicábamos antes, el seguro de hogar para propietarios y el seguro de hogar para inquilinos protegen dos cosas diferentes. Mientras uno protege al propietario frente a daños que puedan surgir en la estructura del edificio, en los sistemas eléctricos, fontanería, etc. el otro está pensado para ofrecer protección a las pertenencias personales del inquilino y cubrir su responsabilidad civil ante los daños que él mismo pueda causar.

Por ello, aunque el propietario de la vivienda alquilada tenga un seguro de hogar, contratar un Seguro de Hogar para Alquiler puede ser una herramienta esencial para proteger tus pertenencias y mitigar los riesgos mientras vives en una propiedad alquilada, ofreciéndote una capa adicional de protección y tranquilidad.